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可承受的房价，3倍以下的房价收入比中度负担不起，3.1-4.0倍的房价收入比严重负担不起，4.1-5.0倍的房价收入比极度负担不起，超过5.1倍。和上述全国平均房价收入比差不多。房价也贵，收入低。具体来说，房价相对于收入来说太贵了。

收入房价比是考核房价高低的关键指标，国内收入房价比现在合理吗？

房子贵不贵，不能但看房价绝对值，关键看居民买房容不容易，于是引进了一个房价收入比来衡量居民买房子难度。也就是房价总值与居民收入的比值，一般选用某些个城市的房子均价与当地居民可支配收入均值来衡量，国际上通用的说法是房价收入比在3-6之间属于合理范围，美国一家机构发布了《2019年全球住房可负担性调查报告》，以一个城市房价中位数*家庭年收入中位数来计算负担能力，计算出4个等级：可负担房价的房价，3倍以下的房价收入比中度不可负担，3.1-4.0倍的房价收入比严重不可负担4.1-5.0倍的房价收入比极度不可负担，超过5.1倍的房价收入比。

要注意的是这是以家庭为单位的房价收入比，与我们经常见到的一个个人中位数收入是不一样的，根据计算香港房价收入比高达20.9成为世界上最难买房的城市，2018年9月中国全国住宅平均销售价格中位数为126万元/套，全国居民人均可支配收入中位数24336元，一家三口计算两个人的收入来衡量房价收入比，25.88，如果以此计算，比香港还高，是不是计算有误呢/我思来想去，找不到哪儿有错误。

人均可支配收入来自于中经网，而房子数据来自于全球经济数据，按照这个标准，北京11月房子均价是59058元，18年前三季度北京人均可支配收入的是46426，折算成年化可支配收入就是61901元，也就是可以买一平方米的房子，两个人一年可以买2平方米的房子，购买一套100平方米的房子夫妻两个不吃不喝需要25年。

与上述的全国平均房价收入比差不多，可见我们城市的房价是高的离谱的，因此有逃离北上广深的说法。实际上在某些18线小地方，房价也是很高的，很多人工资也就是3000余元，可房价在15000左右，也就是能够买2平方米房子，与北京相差无几，我们房价已经很高，一般人真的买不起，才会有掏空六个钱包的说法，才会有大部分姑娘没有房子不嫁人的说法，毕竟结婚买房子太难了。

中国到底是房价太贵还是收入太低？

房价也贵，收入也低，具体说就是房价相对于收入太贵了，1.为什么说房价贵？我们先举个例子，上海人和深圳人收入高不高，为什么还有很多人买不起房子，因为房价相对于收入还是太贵了。国内的房价包含的各种成本太多，比如地价和各种税费等等占了房价很大一部分；同时由于城镇化和人们对居住质量的追求，使过去二十年的房子供应满足不了需求，再加上有很多人投资炒房，就导致房子供不应求，引起房价上涨，这些因素综合起来就造成了高房价；另外从房价收入比也可以看出，国内房价一直处于高位，好多人买房需要花费几十年的工资收入，所以导致很多人不得不贷款买房，而可以贷款买房的方式又催高了房价，因为人们可以用未来的收入买现在的房子，房子能不贵吗？2.为什么说收入低？其实说国内居民收入低，有两个意思：一是我国仍是发展中国家，整体上国民收入相对于发达国家还比较低；二是国内收入分配不均，大部分人的收入只占社会总收入的一小部分；同时，国民在日常支出时，满足基本生活的食品、日用品和出行花费仍旧占收入的绝大部分，这就导致只有一小部分收入才能用于买房子，从而显得收入更低了，

请问大家觉得年收入与房价，比例多少较合适？我认为5比1？

谢谢你问这个问题。这个问题很难圆满回答！房价，有地区差异；工资，也有域差！房子的大小，家里的人数，这些怎么比！我的看法:我只能给出一个大概的答案！第一，房子，国家正在刺激人口增长，所以，按照平均每户五口人计算，至少三室两厅两卫一厨的套房，设计面积在100㎡左右。

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