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1，导致天津房价进入下降通道的原因是什么2，天津房价为什么跌得这么厉害3，天津的房价未来35年是涨还是跌1，导致天津房价进入下降通道的原因是什么
很多人在大城市里奔波劳碌就是为了能够买一套房，安家立命，许多城市的房价疯涨，高额的房价让无数人望而却步。但最近天津的房价却降了，还是大降，据报道称“市区内房价每平米均价降低近五千”，市价也一跌再跌，让不少人“既欢喜又忧愁”。但一直稳稳保持上涨趋势的房市，为何就突然止不住跌势，一跌再跌呢？在买房政策上为避免投机倒把、恶意炒房，中央一再调整政策，出台了多条如限购、降息降准和调控政策；这些政策在一定程度上打击了投机者的行为。再加上为了保护环境，天津关闭多家化工厂,GDP严重下降，发展速度放缓，人们的消费水平受到限制，对买房的需求自然也就减少了，供过于求价格自然就下来了。一、买房政策的调整，楼市管控严格政府为打击投机炒房的行为，出台了限购政策，很大的打击了投机者的热情。由于北京管控形成的示范效应，天津作为京津冀一体的重要一员，管控程度较为严格，效果也较好，再加上降息降准的利好下，炒房热退却。二、天津发展速度放缓，消费水平受限作为一个工业城市，化工污染让天津雾霾愈加严重，为了止住这一趋势，天津几年来关闭多家化工厂，经济能力一再被削弱，人们的购买力随着经济水平而改变，为了适应这一改变，房价自然也会有不止的跌幅。三、疫情影响经济，供过于求，价格下降在疫情严格管控封闭的情况下，部分人因疫情的原因没有办法返岗工作，收入多过于支出，一直在吃老本，人们最大需求是维持日常生活，面对房子的需求就会减小，在市面上的新楼、二手房的供给不减少，需求却在缩减，价格自然也会有下降。2，天津房价为什么跌得这么厉害
那是因为买的人比较少了呀，供需关系决定的呀，人口流往天津的也比较少，所以天津的房价才会跌得那么厉害3，天津的房价未来35年是涨还是跌
我是银行审贷，天津的房价总体我是看跌，但是短时间跌到15年有点难，因为那样违约贷款就会大量增加，国家不会接受。但是大涨也不可能了，因为天津收入很低，而银行信贷又被控制的死死的。我是银行审贷，天津的房价总体我是看跌，但是短时间跌到15年有点难，因为那样违约贷款就会大量增加，国家不会接受。但是大涨也不可能了，因为天津收入很低，而银行信贷又被控制的死死的。天津很大，面积是深圳的六倍，还有大量的山区，郊区，农民，等等！因此在天津买房一定要一定要择区而购！天津买房如果你很有钱，收入高就直接去和平区，随便买，如果是中产阶级，收入比较高就去河西区小白楼，东楼，南楼，如果中产阶级但是收入一般就去河西区土城，小海地看看！如果是低收入的就去河北河东区！穷河北烂河东，一万多一平米的房子大量的，随便买我是银行审贷，天津的房价总体我是看跌，但是短时间跌到15年有点难，因为那样违约贷款就会大量增加，国家不会接受。但是大涨也不可能了，因为天津收入很低，而银行信贷又被控制的死死的。天津很大，面积是深圳的六倍，还有大量的山区，郊区，农民，等等！因此在天津买房一定要一定要择区而购！天津买房如果你很有钱，收入高就直接去和平区，随便买，如果是中产阶级，收入比较高就去河西区小白楼，东楼，南楼，如果中产阶级但是收入一般就去河西区土城，小海地看看！如果是低收入的就去河北河东区！穷河北烂河东，一万多一平米的房子大量的，随便买房价的升降，关键有几个因素：1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势……不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆……不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶……躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论：经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！我是银行审贷，天津的房价总体我是看跌，但是短时间跌到15年有点难，因为那样违约贷款就会大量增加，国家不会接受。但是大涨也不可能了，因为天津收入很低，而银行信贷又被控制的死死的。天津很大，面积是深圳的六倍，还有大量的山区，郊区，农民，等等！因此在天津买房一定要一定要择区而购！天津买房如果你很有钱，收入高就直接去和平区，随便买，如果是中产阶级，收入比较高就去河西区小白楼，东楼，南楼，如果中产阶级但是收入一般就去河西区土城，小海地看看！如果是低收入的就去河北河东区！穷河北烂河东，一万多一平米的房子大量的，随便买房价的升降，关键有几个因素：1.供需，你来天津看看，十年来，外环线一圈七十公里，基本房子连成片了，晚上有几家亮灯的？不足四成吧？空置率那么高，明显供大于需！房价的上升动力在哪里？不像一九九八年的海南房地产一样的崩盘就是好事了！2.经济，每次房地产的发展和价格飞涨都是经济大发展的时期，本世纪初是改革开放二十多年的积累，2014年开始的大涨价基本是前期基建和外贸飞跃的结果！看看现在的全国经济形势，尤其是天津的经济形势……不用多说了吧！房价再涨不是逆天么？！3.政策，什么力量都不如政策的伟力！房地产泡沫越来越大，再不慢慢刺破，将是灾难性，最近两年，当局明显在做政策引导于软着陆……不多说了！4.法律，老百姓正常的工资收入是不足以支撑房价的！权贵们才是主力！现在，反腐倡廉，扫黑除恶……躲之不及，不敢明目张胆的十几套或上百套了吧！结论：经济没有突破性发展，天津的房价必降，而且可能会断崖式！拿青春赌明天会很惨！我就在天津，就一套房子，我的房子目前的价值比2018年跌了六七十万，但我无所谓，因为我是自己要住，我就希望收入别降低，房价稳住，存够钱再买一套三室的房子就好了，是涨是跌我们穷苦老百姓也左右不了，干好自己的工作，照顾好自己的孩子，还有照顾好自己的身体比房价涨跌重要多了！更多天津房价为何持续下跌(天津房价为什么跌得这么厉害 知乎)相关问题请持续关注本站。
