东辰安华知识网 各位老铁们好，相信很多人对房地产预售是什么意思都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房地产预售是什么意思以及预售登记什么意思的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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在房产网上看到预售房屋中房屋状态有已登记,已售,可售分别是什么意思啊
已登记：为交了定金的；
已售：已卖出去了的；可售：还没卖出去，可以买的。在房产信息登记中每一个楼盘的每一栋楼都有一个楼盘表。楼盘表是表现各个房屋物理状态信息（包括每套房屋面积、户型、层数、用途）而形成的一个二维变化的直观表格。
随着房屋销售、权属登记、抵押、查封等业务的变化，楼盘表可以显示不同颜色和标记反映每套房屋的状态，公众可以可对每套房屋物理状况、销售情况、权属变动等变化进行查询和了解。房屋产权登记状态，分为六种情况：初始状态（棕色）、不可售（灰色）、可售（绿色）、已售（黄色）、已备案（蓝色）、已登记（红色）。
初始状态（棕色），是建立了楼盘表暂不予售（包括还建房、物业用房）。
预售是什么意思
预售指消费者可以在未发布产品就预先以优惠的价格预定，一般表现为订金制度。
预售则可以对用户进行提前宣传，为企业节省很多市场营销活动成本，而且可以提前确定用户购买意向，降低企业的商品流通成本，减少库存的存量。
房地产中的预售资金是什么意思
房地产中的预售资金行为。是指在房地产产品还没正式进入市场前进行的房地产公司为了回笼资金的一种销售行为。
房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人由承购人支付定金或者房价款的行为。对于一些设计、发明类的产品，可以通过预售来了解该种产品是否有市场，特别是针对一些只能通过批量化生产的产品而言。
通过预售达到一定量后才可以投入生产，有效规避了生产存在的风险。对于预售过程中没有成功的产品就表明该产品的实用性以及受欢迎度有待考究与论证，这是一种规避批量化生产造成浪费以及进行市场调研的很好方法。
预售登记什么意思
预售登记主要是指买卖双方签订房屋买卖合同或者协议，为了保障产权人权益，按照约定像房地产登记机关进行预售登记。比如说，商品房在还没有建成的情况下，就可以进行预告登记，这样可以防止开发商把已经出售的房屋再次出售或者进行抵押的情况出现。
在办理房地产预告登记的时候，需要提供的证件有：登记申请书原价、申请人身份证明、已经登记备案的商品房预售合同的原件以及预告登记约定的原件等相关资料。在办理房屋预告登记的时候，需要确认开发商拥有预售许可证，然后跟开发商约定好预告登记的时间，在完成预售合同备案之后，买房人可以向房产管理部分申请预告登记，在申请成功之后，去房管局办理预告登记，然后就可以取得商品房预售许可证明。
文章分享结束，房地产预售是什么意思和预售登记什么意思的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
