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本文目录

1. 香港楼市发展史
2. 为什么金融危机会让炒房者破产
3. 为什么房地产泡沫会影响实体经济

香港楼市发展史

香港楼市发展历史可以追溯到19世纪，但真正蓬勃发展始于20世纪。香港房屋建设一直保持高速发展，特别是二战后，房屋需求激增。从70年代开始，楼价急剧上升，经历多次房地产繁荣和危机，包括1997年亚洲金融危机。

21世纪初，楼市经历暴跌和反弹，政府采取措施加强监管。近年来，香港楼市高楼价格和住房紧缺问题日益突出，政府在推出稳定市场和加大住房供应的政策措施。

为什么金融危机会让炒房者破产

因为炒房的人大多是借贷款买的，买的也是高价位，只有卖出去才能赚钱。如果金融危机发生，房子卖不出去，或租不出去，资金链断裂的话交不上房贷的话银行是要收回房子的，所以一旦金融危机炒房者肯定是倾家荡产！

为什么房地产泡沫会影响实体经济

房地产泡沫会影响实体经济，是因为房地产行业是一个密资金密集型行业，他们需要大量的资金进行地产开发，而这些资金大部分来自银行，如果是上市公司，就可以从股市上募集资金，这些大量的资金挤占了银行的资金配额，实体经济在贷款的时候受到极大的影响

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