本篇文章给大家谈谈非共有产权是什么意思，以及产权属性非共有是什么意思对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

一、非北京户籍能申请共有产权房吗

从申请条件来看，《北京市共有产权住房管理暂行办法》并没有限制购房者一定是北京户籍。根据上述《办法》，购房者需要满足下列条件：一是申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。这次开始网申的海淀区、石景山区、丰台区三个共有产权房申购公告中，均提到如果非京籍家庭满足一定的条件，也可以申请。海淀区永靓家园的申购公告还特别提到人才优先。根据公告，申购家庭被分为“京籍”和“非京籍”两组，非京籍有“优先组”，包括：在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭。怎么才算“人才”呢？认定条件有：申购人须拥有国家承认的硕士以上(含)学历(同时拥有学历证和学位证)，并在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作(不包含政府机关及各类型事业单位、埠外企业在海淀区设立的分支机构及分公司)，企业工商及税务关系均在海淀区行政区划范围内并在海淀纳统，原则上入选企业须符合北京市禁限目录要求。申请难易程度差异较大不同位置的共有产权房，申请难度差别很大。根据北京市住建委官网信息，今年2月摇号的中铁碧桂园共有产权房，在海淀区永丰产业基地，位置不错。29380户摇号抢616套房子，摇上的概率大约是2%。今年1月选房完毕的延庆区东关天润?和丽嘉苑，距离市区较远，8710户抢620套，概率约为7%。至于这次正在网申的三个共有产权房项目，还要等网申结束后看一下符合条件的申请人数，才能知道摇上的概率是多少。最后需要注意的是，拿到共有产权房的不动产权证满5年之后，才可以按照市场价格转让产权份额。购买之后，房屋产权性质仍是“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。在业内人士看来，共有产权住房基本没有投资属性，这也符合“房住不炒”的调控原则。

二、外地有房可以买北京共有产权房吗

符合购房条件就可以购买。在北京购买公有产权房的条件之一是申请人在北京拥有购房资格，且申请家庭在京均无住房。

它并不限制外地有房产，因此，你如果条件符合申请北京共有住房的条件，就无需卖掉外地的房产。直接申请购买北京的共有产权房即可。

三、产权属性非共有是什么意思

产权属性非共有，指的是一个具体的财产所有权不受多人共同拥有，而是由单独的个体或实体拥有。它包括私有财产所有权和公有财产所有权，但不包括企业所有权。

例如，一套住宅的产权属性是非共有的，这意味着只有一个人拥有这套住宅的所有权，而不是多个人共同拥有。

非共有产权是什么意思和产权属性非共有是什么意思的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！