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楼主好，样板间是否能买，需要一事一议，我把样板间的利弊简单分析一下，供楼主参考。二：精装实体样板间利弊A、精装实体样板间的优势1、均好性强：开发商打造实楼样板间时会考虑诸多因素，一定会综合楼栋、楼层、户型及景观等因素，样板间一定是均好性最强的那个。

样板房能买吗？要注意哪些问题？

楼主好，样板间是否能买，需要一事一议，我把样板间的利弊简单分析一下，供楼主参考。一：对于非精装类样板间，不存在任何风险可以大胆购买。比如：毛坯样板间（注重工艺及景观感受），绘画样板间（用3D画的形式代替精装与软装配饰）。二：精装实体样板间利弊A、精装实体样板间的优势1、 均好性强：开发商打造实楼样板间时会考虑诸多因素，一定会综合楼栋、楼层、户型及景观等因素，样板间一定是均好性最强的那个。

2、 感官好：从设计到精装展现，开发商一定会经过多轮的论证与调整，无论是设计理念或是效果呈现，一般来讲，许多人都会比较满意。3、 方便快捷：省去繁琐的装修过程，且又经过了较长的通风时间，短期内具备入住条件，方便省心。4、 性价比相对较高：装修及配饰部分议价空间较大。5、 如果是别墅产品，花园的面积可能是同户型中最大的，花园内基本不会出现污水井、强弱电井的情况。

B、 精装实体样板间的劣势1、 基础装修部分出问题的机率较大，有可能存在赶工的情况，水、电、暖等部分可能不达标，入住后维修非常麻烦。2、 部分地方不实用，样板间的目的是达到最佳的展示效果，在某些方面同日常生活的场景是有区别的，入住后还需调整一下。3、 如果成品保护不到位，可能存在一点儿破损的情况。三：购买时需注意事项A：必须签订相关合同：针对硬装与软装配饰需列出详细的名录，并对现状情况、保维期、维修时间、纠纷解决方案及赔偿责任等一一明确。

样板间便宜又省心，为什么都说买房不买样板间？

你看一下价格，如果价格合适还得看一看材料，不要贪便宜，真有这么好的事早就被内部给抢了，还能有外边人知道的。有的样板间装修工期短，用的东西都不好，该做的标准化也都没做到。只是一味地为了好看而已。买回来如果再重新收拾的话，那还不如直接买毛坯自己装呢。有一些好的精装房，有的材料都是工装的。更别说一些样板房了。

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