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从呼和浩特二手房的阶段性价格走势来看，自2018年房价快速上涨以来，2019年初和3月分别出现一个高峰，尤其是3月，说明3月春节后一段时间购房的人受到2018年房价飙升的影响，急于入市。我只能告诉你，房价大幅下跌的可能性不存在，也不会大幅上涨。年底前有很多机会可以考虑。

近期内蒙古的房价还会涨吗？

赤峰的房价近几年涨幅太高太快了，远远超出这个城市的级别和市民收入的可承受范围，导致赤峰房地产市场混乱，炒房行为疯狂，2018年9月1日起赤峰发布房地产新政策：1.限价，根据不同区域和地块设置上限最高售价区间2.网签不满5年的房子不允许过户交易。所以近期内房价不仅没涨，还有一定程度下跌，但跌幅不大，个别成熟楼盘和地块没有上涨但价格依然坚挺，只是消费者大多开始持观望态度，很多仍然高价卖的房子目前属于有价无市，总结来看，近几年房价整体状态会趋于停滞或缓慢增长状态，

内蒙古呼和浩特的房价走势如何？现在入手合适吗？

先看一组呼和浩特房地产管理局公示的数据：2019年1-6月，呼和浩特市商品房上市面积197.60万平方米，同比下降22.01%，其中商品住房上市面积121.80万平方米，同比下降31.26%。2019年1-6月，呼和浩特市新建商品房成交面积286.35万平方米，同比上涨10.69%；成交套数24140套，同比下降1.26%，

其中：新建商品住宅成交面积227.05万平方米，同比上涨6.65%；成交套数18772套，同比上涨5.06%。2019年1-6月，呼和浩特市二手房成交面积117.79万平方米，同比下降2.97%；成交套数13611套，同比上涨0.60%，其中：二手住宅成交面积112.11万平方米，同比下降2.89%；成交套数13015套，同比上涨0.43%。

数据解读：2019年上半年上市的商品房下降幅度较大，说明自2018年以来宏观政策趋紧，开发商入市谨慎，拿地热情锐减，2019年上半年商品房成交同比上涨，反映出即便是政策面抑制房价快速疯长的声音不断，但老百姓购房热情不减，尤其是刚需客户早已被中国房价只涨不跌的神话所教育，对于买房趁早深信不疑。二手房交易活跃，销售态势看涨，未来将会是呼市地产销售的重要力量，

从呼和浩特的房价分布区间来看，以呼市锡林路东西划分开,以东区域高于西面，房子的品质也高于西面（并不绝对），市内玉泉区房价相对较低。我所知道的南二环西二环有个华美汽配城，有个公寓项目受限于目前生活配套的不足，售价在5000-6500元／㎡，比金川区域都低，属于呼市范围的价值洼地，从呼市二手房阶段性价格趋势看，自2018年房价快速拉升后，在2019年年初及3月份分别有一个波峰，尤其是3月的波动较大，说明3月春节后一个时期购房人群受2018年的房价的疯长的态势影响，急切入市。

但是时间不长，就开始进入到稳定的局面，因为4月份中央政治局会议对“房住不炒”的再次强调，对市场情绪、后续政策的跟进起到了关键的引导作用。“一城一策”实施方案、房地产市场平稳健康发展长效机制方案将对后续施策方向起到关键作用，那么，未来的房价会怎么发展，现在时机到了吗？我只能告诉你房价大跌的可能性是不存在的，大涨也不会，年底前都有很多机会可以考虑的。

内蒙古现在呼市、包头、鄂尔多斯哪个城市房价还有上涨空间？

谢谢你的邀请。前天和几个朋友吃饭，有包头R

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