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作为一个典型的四线城市，焦作的房价爆炸和其他三四线城市没什么区别，背后的推手是大规模的城市改造和货币化安置。从大的层面上来说，国家一直在调控房地产行业，但目标不是提高或降低房价，而是稳定房价，不出现房价的大起大落，实行一城一策的方法。与此同时，政府将品牌开发商引入新城区进行合作开发，从而推高了整体房价水平。

枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？

作为一个财经工作者，我觉得枣庄市作为山东省的一个四线城市，房价能够突破10000元，确实与当地居民的收入水平极其不相适应。2017年枣庄市城镇居民可支配收入为22420元，比上年增加1776元，增长8.6%，扣除价格因素影响，实际增长7.5%。而2018年房价突破1万元，那就真的太超出当地居民实际经济承受能力了。

那么是什么原因导致这种现象发生呢？据分析，主要有 方面原图第一，最重要的原因是棚户区改造导致房价非正常上涨。在棚改拆迁的大背景下山东省所辖三四线城市进行大量的货币安置导致房价普遍出现上涨。第二，枣庄市作为中国首个海峡两岸交流基地和全国健身秧歌城市，市内旅游景点众多，旅游业较为发达，既为外地人口涌入创造了条件，也有可能对外地投资投机炒房者带来一定的机会，推动了房价的非理性上涨。

焦作一个4线城市，房价为啥一涨再涨？

从网上数据来看，焦作的房价并没有题主所说的一涨再涨。从房价走势图上的数据看出，焦作新房价格在2017年3月份开始加速上涨，在2018年9月到达峰值，之后趋于稳定，并有小幅的下跌。作为典型的四线城市，焦作的房价爆发与其他三四线城市并无差别，背后的源动力都是大规模的城市改造和货币化安置。于此同时政府引入品牌开发商进驻城市新区合作开发，由此催高整体房价水平。

但是随着国家政策调控，棚改去货币化，焦作的房价也缺乏上涨的动力了。甚至在2018年底还出现开发商降价，老业主维权的情况。2019年随着二手次新房挂牌量增加，焦作市区房价处于稳中小幅下跌趋势，同区域二手房相比新房便宜1000元左右，新房上涨谁还买账呢？所以，未来从短期来看，国家坚持房住不炒政策，同时利率上浮，供需失衡等因素抑制了房价的上涨。

河南三门峡5线城市，房价现5000多一平方，有下降的趋势吗？

哈哈哈，看到这个题目俺就笑了，三门峡，豫西五线小城，房价常年保持在全省最后一名，还没有一些县城的房价高，再跌都到本里面了，还让怎么下降，已经跌无可跌了！大学同学从北京上海昆明来三门峡旅游，我负责接待，说起房价才5000，她们一个个瞪大了双眼，说这么干净宜居交通便利的城市，没想到房子却是白菜价，是不是考虑在这里买房投资。

从大的层面上说，国家一直在调控房地产业，但目标不是涨房价，也不是降房价，而是稳定房价，不出现房价的大起大落，施行一城一策的办法。三门峡如果不出现大的利好消息，房价在今后几年中会稳定在5000元上下，长期会呈现缓慢上涨的态势。三门峡总人口220多万，属人口净流出城市，市区原有的一些大型厂矿或倒闭或迁出，收入低消费高，工作不好找，留不住人。

十年前三门峡高铁南站的开通运行带动了商务区的建设，说是商务区，大部分地块都盖成房子，一些单位在这里团购房子，一些进城农民也在此买房落户，房价最低时2800元，让房子不再成为稀缺资源。这么多年的发展大家有目共睹，各种不方便，好多人又搬回了市区居住。降价的房子也有，大部分是地方偏僻，楼层不好，户型朝向不好的房子，好地段好位置好物业的房子你去问问，看售楼的女客服给你便宜不。

想知道哪个小区房价有下降趋势，看人民网地方领导留言板就知道了。投诉最多、问题最多的小区，住房质量差、居住环境差的小区，都有房价下跌的可能。最近三门峡在河南省宜居城市排行榜上排名第四，证明了三门峡有自己的优势和特色。汉沽关黄河沿岸风光带，大天鹅坑花园，是三门峡的旅游名片，速达电动车的黄金冶炼刚玉制造，正在为三门峡的经济发展带来活力。经济发展了，人留住了，房价会降吗？。

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