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国内的人没有那么强的法律意识，房价大跌确实容易引发业主维权。如果补不了差价，除非你买房时签了补差价的协议，否则不管是涨还是跌，房价作为购房合同的一部分，都应该受到法律保护。看政策；近期房价普遍下跌是政策因素，尤其是通州，有着史上最严的限购，但从业主的角度来看也不是完全没有道理，因为开发商大幅降价后，可能导致后期采用成本更低的建材，通过绿化收缩等方式控制成本，前期业主可能会遭受损失。

现在的房价比以前的房价少，这种情况可以要求开发商补差价吗？

不能要求补差的，除非在购房的时候就签了补差的协议。道理很简单，房价涨了，你也不可能给开发商补差价，从法律上说，购房时签订了购房合同，约定了合同价格，就具有法律效应。无论是涨还是跌，房价作为购房合同一部分，是要得到法律保护的，不过，国内民众并没有那么强的法律意识，房价大跌确实容易引发业主的维权。但从业主的角度来说，也并非完全毫无道理，因为开发商大幅降价后，有可能导致后期采用更低成本的建筑用材，以及通过绿化缩水等办法来控制成本，早期的业主就可能蒙受损失，

北京通州的房价在未来1-2年内会有多大空间？副中心的利好落地预期还要多久？

1.决定房价的长期主要因素:1。人口，2。配套设施；3.政策。剩下的都是短期的或者次要的因素，要看人口数量:按照批准的规划，副中心人口将增加40万。看配套:万亿真金白银砸下来，当然需要时间看政策；最近房价普遍下跌是政策因素，尤其是通州，有史上最严限购。但是，政策会变。没有一个国家，经济在稳步发展，房价在大幅下跌。至少在价格数字上(可能会出现购买力下降，货币贬值，挤压泡沫。你卖房换钱或者去别的地方买也是这样，可能跌得更厉害)。一定程度上就看谁先忍了。

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