东辰安华知识网 大家好，今天来为大家分享房子满五唯一是什么意思的一些知识点，和过户满五唯一什么意思的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
过户满五唯一什么意思
1.过户满五唯一是指在中国房地产市场中，对于已经购买了房产并且已经过了五年时间的业主，在卖出房产时只需要缴纳一次性的个人所得税，而不需要再缴纳其他税费。2.这个政策的出台是为了鼓励人们购买房产并且长期持有，同时也是为了控制房地产市场的过度投机和炒作。3.过户满五唯一政策的实施，对于房地产市场的稳定和健康发展有着重要的作用，同时也为购房者提供了更多的保障和利益。
什么是满五唯一
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和增值税。
满五和满五不唯一的区别
1、含义不同：
满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年，但不是卖房人的唯一一套房产。
满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年，并且是卖房者名下唯一一套房产。
2、税费不同：
满五唯一的普通住宅免征营业税及附加税和个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，免征个人所得税。
满五不唯一的普通住宅免征营业税及附加税，征收全额1%或利润20%个人所得税，非普通住宅征收全额5.65%或差额5.65%营业税及附加税，还有全额2%或利润20%的个人所得税。
继承后的房产满5年唯一是啥意思
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。
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