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一、出典和承典什么意思

出典一般是房屋出典,是指承典人支付房屋典价而占有、使用出典人的房屋,出典人于典期届满时,返还典价赎回房屋或者不回赎而丧失房屋所有权的法律制度。

承典人指财产典、押的承受人。财产出典，一方将财产押给另一方管理使用，以换取一定的金额，不付利息，议定出典期限，到期还款收回原物。按现行房产税暂行条例规定，产权出典者，房产税由承典人缴纳，承典人不在房屋所在地的，则由房屋代管人或使用人缴纳。

二、什么是产权出典

产权出典是指产权所有人将房屋、生产资料等产权，在一定期限内出典给其他人使用，而取得资金的一种融资业务。大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。

三、产权出典和承典是什么意思

产权出典和承典是指在房地产交易中，卖方将房屋产权转让给买方时所需要的一些手续。

产权出典是指卖方将房屋产权证书交给买方，并在房屋买卖合同中确认产权已转移。

承典是指买方在产权出典后，将房屋产权证书进行过户登记，确认自己已成为房屋的合法所有人。产权出典和承典是房地产交易中非常重要的环节，必须按照法律规定进行，以确保交易的合法性和安全性。

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