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要探讨信阳房价的未来走势，首先要回顾一下信阳房价的历史。我是2011年开始关注信阳房价的。当时刚毕业，信阳的房价可能只有2000-3000元/平米，只有刚到信阳的恒大杜明项目定价4500元/平米，鹤立鸡群。2008年，信阳房价不涨反跌。从16年到19年初，信阳楼市一路高歌三年。

2020信阳房价会跌下来吗？

说跌的话，很多人都不信，都不愿意接受，特别是房开发商和个体炒房者。昨天我坐车的同时，恰巧有个房产小老板给同车人打电话借钱，说的话大家都听到了。实际情况是房卖不动，材料费付不起，估计银行要能贷款的话，也不会张口跟朋友借钱？着急借点高利息去付材料费，工人工资。如果说房子能卖动，能周转得开的话，估计谁都不会愿意借高利贷？再加上今年的疫情，各行各业都不景气，借钱恐怕都没有以往好借，不知道最后的结局会是低价卖房来不？。

成交量猛降，买涨不买跌同样适用于信阳楼市吗？你怎么看信阳十一月份的楼市状况？

其实出现这种情况并不奇怪，而且非常合乎市场规矩，我们下面就简要的分析一下。通过观察我们可以发现，信阳房子卖的最好的时候是2017年底，我记得当时我姐正在买房，看过好几个小区，而房价当时是开一个新楼盘，出现一个新价，而且价位越高，开盘时抢的越激烈，可以说当时是一边骂着房价高，一边挤着买高价房，为什么？因为大家都害怕房子再涨，而且大家也希望房子再涨，为什么会出现这种矛盾现象和心理？其实这是非常符合经济学和市场学的。

当房子贵并且持续上涨时可能没有房子刚需的人也会买房，因为买到就是赚到呀，中国前些年房地产的经验告诉了我们，买的早就赚的多，存房比存款要靠谱，所以房子越涨，买房的积极性就越高。而现在整个房地产行业都出现了放缓现象，大城市还出现了落盘现象，这会房子交易低实属正常，就连普通老百姓都知道，这会刚开始降价，谁也不知道后面会出现什么，当房子不能有很好的盈利时，这会大家都认为存房不如存款，因为房子一跌那可能赔的就多了，而且还不好出手，存款基本可以稳定，所以就连真正有刚需的也想在等一等后一后，看看未来的房价会怎样，如果等一段时间房子又降了，可能买房的人就更少了，如果房价涨了估计大家又开始买房了，这就是买涨卖跌的大众消费心理。

4月信阳楼市惨淡收场，金三银四神话不再？未来房价如何, 你怎么看？

全民炒房投资的时代已经过去了。房子是用来住的，不是用来吵的，轰轰烈烈的开启了房价退烧进程。随着全国房子的饱和度国家各种政策的调控，未来房价很难再创新高。房价降温已经是共识。现在的房地产去投机化，回归居住属性已经是种趋势。未来房地产最大的变化就是房价去除投机性，逐步转向当地平均收入来决定。现在颁布的各种政策，未来买房也并不是能解决生活居住的唯一标准，各大城市会有保障房，长租房，共有产权房，申请廉租房。

信阳的房价未来有下降空间吗？

感谢邀请！信阳的房价可以说是典型的中国三四线城市代表。要想探讨信阳房价未来的走势，首先就得回顾信阳房价的历史。我从2011年开始关注信阳房价，那时候刚毕业，信阳的房价可能才2000-3000元/平方米，只有刚到信阳的恒大名都项目售价4500/平方鹤立鸡群。在相当长的一段时间里，信阳的房价缓中有升，但也只是维持在4000-5000这个区间而且由于开发速度大于去化速度，信阳和很多城市一样，陷入库存过多的危机。

2015年6月，国务院印发《关于进一步做好城镇棚户区建设相关工作的意见》，将棚改补偿方式由实物货币安置转向货币安置优先。于是，中国的三四线城市开始了大拆大建的进程，房价也进入了上涨的快车道，让人措手不及。从16年到19年初，信阳楼市一路高歌三年。信阳平均房价从4200元/平方米涨到现在7200元/平方米，部分学区房二手房甚至涨了2倍！有的开发商雕琢品质，注重承诺，有的开发商周转不灵跑路。

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