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今天看到这样一个问题，天津现在的房价是多少？2020年重庆GDP 2.5万亿，天津1.4万亿。天津棚户区太多，改造进度不是很快。可能不光是天津，全国的老房子都有。天津的楼道里应该是破自行车最多的。房屋中介和炒房团，家里只有1-2套房，其实都不愿意看到自己的房价上涨。为什么？

2022年，天津房价能否回暖？

长期看还是会降的，宏观上分析一下：天津目前二手房库存全国第一，已经接近20万套；2019-2021年累计出让土地3000亿，预估最少新建住房40-50万，这么多的房子怎么消化？靠那点儿刚需吗？疫情统一筛查结果1240多万人，比之前的1386万又少了100多万人！房价短期看经济，长期看人口，而这儿俩项目前都不乐观，天天宣传房子要涨的无外乎俩种人：房屋中介和炒房客，但凡家里只有1-2套房的，其实并不愿意房价涨，为啥？反正价高价低都不会卖，没有任何意义，而房价太高，只会增加下一代购房的成本和压力，为了子孙后代，醒醒吧各位！[捂脸][捂脸]。

天津房价还有下降的空间吗？

坐为目前现在一个房产中介贝壳的房产中介，我可以负责任的跟大家说。目前市区价格还有下降空间，只要不放开限购还是有下降空间而且楼层不好的想出手价格会下降更多。而且我可以负责的跟大家说，如果一旦放开限购。预计短期会有上涨然后过个几个月还是会继续下跌，而且再卖的时候就不好卖了。可能会有人喷我，

两年后天津房价会是怎么样的？

1.海河英才3年引入33万人，本地人生育率低，总人口不增反降。2.税收优惠、低价劳动力红利结束后，外企不断撤离，制造业萎缩，就业环境不好，天津人去北京打工，2020年GDP重庆2.5万亿，天津1.4万亿。3.二手房库存近20万套，新房库存去化周期35个月，房价整体从2018高点下跌21％，但更恐怖的是，还有大量新房待入市，

天津的房价谁能帮忙分析一下？

大家好，我是链家经纪人，人称侯老师，很高兴，今天继续由我和大家分享。看到今天这样一个问题，天津现在才房价是多少？那好，我作为一个天津人，我今天和大家分享一下2018年新房的价格和二手房的价格，2018由于国家最近的房地产调控政策密集的出台，2018年1月到4月的房价持续下行，尤其是三月四月，这一段时间持续维持在最低位，但是2018年5月份由于受到人才引进，海河英才计划的影响，刺激。

天津市新房的价格和二手房的价格都多到很大的提升，但是由于过快上涨，从而出现有价无市的局面，现在每一个想要购房的人都会都很紧张，并且很仔细，由于五月份收到海河英才计划的刺激，五六月成交量得到了急剧的增加，但是六月份和七月份的成交已经跌到了谷底。可以说每年的七月和八月份都是新房和二手房成交量都会都是处于低估期，

天津的有些人收入低，房价那么贵，为什么？

天津的老破小在城区占主流。很多沿街看似光鲜的都是原有的老破小外面套了件新毛衣，天津棚户区太多了，改造进度不是很快。近几年滩大饼式的发展，以至于把主城区搁浅，东丽湖，团泊湖，空港，还是海教园，又是星耀五洲的。成片的盖，看看如今的人流量和入住率，不温不火。外地人都说天津太大了，像个大县城。确实，城市建设不能说不好，

我觉得海河沿线可以媲美黄浦江。天津市区建设一旮瘩一块的，好地方真好。可城中村也太多，和平区锦州道附近那一大片破房子到现在都没拆。再看长江道，黄河道。红旗路，小海地。丁字沽，破房子太多了。什么公产房，又企业产的，偏单。又独单的，有人说拆不起。我说没有什么拆不起，要看政府有没有决心。只要市区有一处棚户区，

我绝对不会卖外环线以外的一块地。都说天津人的收入真的不高，天津人的饮食水准也很高。吃海鲜还不算太差，但是生活和旅游都比较低调。天津楼道里的破自行车应该是全国最多的，很多家庭都住在又旧又破的房子里。说房子多少钱一平，但是卖不出去。如果卖了你会住在哪里？我习惯了生活。我离工作和学校都很近，邻居也都很熟悉。除了年轻人，老一辈的天津人是不会轻易离开老房子的。

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