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就是重庆虽然比成都发达，但是房价比成都低。重庆的地理条件差，意味着重庆本地的富裕人群不得不去成都买房，为将来退休后在成都生活预留空间。尤其是近几年，越来越多的成都人真切地感受到了成都的美，把定居成都作为一个重要的选项，以至于成都的房价一直高居西南。

为什么成都房价比重庆高呢？

看了一堆瞎话，来说说真实原因吧！1.重庆住房保障更加完善。公租房，重庆开工率最高时占到全国的80%，现在存量也占到全国50%。公租房解决了大量刚需人口的住房需求，房价自然没上涨的动力。我就遇到过，家里拆迁获得180万的赔偿，结果拿到钱没去买房子，而是申请公租房居住。另有不少年轻夫妇，申请了公租房，然后拿钱去买车，年纪轻轻就有车有房。

试问，成都做得到吗？2.重庆发展更加均衡。成都只有一个中心，一圈一圈地画大饼，离中心越近房价越贵。再加上掠夺了全川资源，其他地区没发展机会，都往成都挤，房价能不高吗？重庆是多个中心，解放碑观音桥南坪三峡广场杨家坪…均匀分布，现在又在打造两路空港茶园大学城等新中心。除了主城，一小时经济圈万州黔江的经济发展层次，也高于除成都外的四川所有地区直辖前，万州黔江可是四川的贫困地区呀，区县也消化了一部分住房需求。

资源分散，没必要往一个地方挤，房价自然不高。3.耕地保护全国有十八亿亩耕地红线，成都所在的川西平原是粮食主产区，对于占用耕地严格限制。相比，重庆多是山地丘陵地带，没有这方面限制，可以放心地修，供应量大，房价自然不高。这就是，尽管重庆比成都发达，房价却比成都低的原因。很显然，重庆的发展模式更多的让利于民。

十年以后是成都房价高还是重庆房价高？

成都和重庆谁的房价高？而且还是十年后，那我们来分析一下，作为天府之国的四川曾经拥有两大都市成都和重庆，虽然后来重庆直辖了，但仍免不了放在一起比较，首先说成都，赵雷的一首成都不知道唱哭了多少人，因为它引起太多人的共鸣，成都的建城史可以追溯到3200年前，历史悠久的成都拥有得天独厚的条件，坐落在四川盆地最最大最肥沃的成都平原上，但其汇集了成都-德阳-绵阳几大城市，成都平原这点土地不仅仅是成都人用，而是全四川人共用，随着中国的城市化进程还在加快，因此我们也看得到，近几年，成都人口数量也在大规模增长，近来走在成都街头，讲普通话的是越来越多了。

交通的改善和成都城市地位就业机会的发展，西北西南地区的人到成都的也越来越多。甘肃陇南地区更有不少人来到成都置业。青海，西藏则更不用说了，这也造成成都的住宅销售面积居全国各大城市之首！而给成都再次带来驱动力的天府新区已经靴子落地，强力推行中，集中各大产业，地位进一步巩固，而国家中心城市地位的确立，加上中央源源不断的政策倾斜和产业导入肯定会让成都未来至少十年带来井喷式发展，而反观重庆，别称山城，已经直辖三十多年，过了而立之年，现在也迈入平稳期，如果没有持续利好的政策倾斜的话，很难有大的进展，而且重庆是按套内面积计价，对比明显要占便宜，其房价未来十年虽然肯定也会涨，但绝没有成都的步子大。

为什么有人说成都行政等级比重庆低，但房价比重庆高？

我国现有15座副省级市，它们是广州成都武汉哈尔滨沈阳南京西安长春济南杭州大连青岛深圳厦门宁波。我国省级行政区划单位共有35个，包括23个省，5个自治区，4个直辖市和2个特别行政区。重庆重庆是直辖市，行政级别是省级，成都是副省级省会城市。所以，从行政级别上重庆比成都高半级。

一个地区的房价和行政级别关系不大，和一个地区的历史文化关系很大。在成都的历史上，它是我国最繁华的适合商业和生活的地区。古代说“兴一益二”就是成都。在古代，成都已经很富裕了，但那时候的重庆还过着占着茅坑不拉屎的生活。每当成都一个区域富裕宜居，必然成为人们定居工作的首选，从而导致房价的飞涨。

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