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随着热播的电视剧安家,关于房地产公司所说的内容,我们视线也随之关注对房地产行业进行多加关注。大家好,我是爱吃鱼的喵喵酱!对于房地产公司的新手应该怎么做这个问题,真对这些我来谈谈我的看法。但作为一个房地产经济人新手应该:第一步首先,首先来说,对于新人,一开始并不知道有什么优质的房子,即使同事、店长从旁指点,也不一定能完全理解,这就需要自己从网上或者公司内网上多看多比较,才能慢慢了解。
房地产经纪人新手怎么做?房地产经纪人能学到什么?
大家好,我是爱吃鱼的喵喵酱!对于房地产公司的新手应该怎么做这个问题,真对这些我来谈谈我的看法。随着热播的电视剧安家,关于房地产公司所说的内容,我们视线也随之关注对房地产行业进行多加关注。但作为一个房地产经济人新手应该:第一步首先,首先来说,对于新人,一开始并不知道有什么优质的房子,即使同事、店长从旁指点,也不一定能完全理解,这就需要自己从网上或者公司内网上多看多比较,才能慢慢了解。
有了初步了解后,就可以开始打房源电话,了解市场行情,房东心态,发掘优质房源。第二步进行电话联系,开始打电话的时候,不要漫无目的随便打,公司系统里的房子肯定哪的都有,远的近的,出租的、出售的,随便打的后果就可能什么房子也记不住,离店面太远的房子,自己也照顾不过来。所以打之前最好选好一个小区,这个小区先要离店面不远,其次有销售量,这样可以不耽误时间。
第三步选好小区之后,就可以开始打电话了。还有一点要注意的事,公司系统里这个小区的房子肯定有同事之前联系过,毕竟人家也有客户也要看房,除非房东已经把钥匙房子店里,否则都需要和房东电话联系。那些三天之内有联系的房子就先别打电话联系了(除非你有客户,很靠谱,可以联系看房),因为联系多了房东可能会烦、可能会觉得自己房子抢手想涨价、更可能接通后把你拉入黑名单。
所以打电话过滤房源的时候,从那些三四天没人联系的房子开始联系。第四步当然在这个过程中,肯定会碰到优质的房源,可以用系统记录保存,也可以用纸笔记下来加深记忆。最好是能当时约房东开门去勘察下房子,把房子的优势、周边的环境摸熟,这时就可以那这套房子发到外网端口,同时也可以在客源里找到需求这类房子客户,电话过去推荐这套房子。
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