大家好，小区的容积率是什么意思相信很多的网友都不是很明白，包括容积率6.0的房子能买吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区的容积率是什么意思和容积率6.0的房子能买吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

一、容积率30%的小区怎么样

可以

小区容积率越小越好。容积率过高或绿化率过低在居住安全性与舒适度方面大多会存在一些问题，一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，高层住宅的容积率不应超过5，而绿化率以不低于30%是比较好的。

二、容积率是什么意思

容积率（PlotRatio/FloorAreaRatio/VolumeFraction）是指一个小区的地上建筑总面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

文章到此结束，如果本次分享的小区的容积率是什么意思和容积率6.0的房子能买吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！