很多小伙伴都关心南宁未来两年房价走势(南宁的房价趋势)相关问题，本文通过数据整理出南宁未来两年房价走势(南宁的房价趋势)，一起来看看吧！

南宁的房价估计五年内很难降下来。我觉得题主关注的是2022年南宁房价走势，这次疫情只是其中一个介绍。12-14年南宁整体限购让物价保持在低位，但15年房价才慢慢开始有上涨的迹象。当天，南宁人的目光再次聚焦在这片热土上。5年后，南宁高铁经济圈将建成。根据规划，“十三五”期间，南宁将建成武乡火车站、南宁北站，基本形成以南宁为中心的12310高铁经济圈，即1小时到达南宁周边城市，2小时到达全区，3小时到达周边省会城市，10小时左右到达国内主要中心城市。此外，未来五年，南宁将有六个高铁站。即使从外部环境来看，四个城市

南宁房价走势2018南宁房价会跌吗？

感谢邀请！因为不是南宁人，对当地的一些情况不是很了解，我就大概的说些自己的想法。南宁目前房屋均价10710，比去年年初涨了近俩千元，还是那句老话年初不买房，年尾又白忙。2018大的方向肯定是稳中微跌，不可能出现暴涨暴跌的情况。政策的调控是要求稳，这是最好的情况。该买的买，改卖的卖，前期不是涨幅大吗，现在限制了购房资格，很多人不就买不了吗，供求不就平衡了，这样不就稳了吗。

你觉得南宁房价未来走势如何？什么时候会跌？

谢邀答:城市的高速发展必然带动房地产业的兴盛，尤其是南宁地铁加快建设。使得沿站房价不段攀高，均价都超过万元/平方。南宁的房价估计五年之内很难降下来。主要原因并不是刚需要求量大，南宁市的空置房太多了，很多购房者购房的目的并不是目前的宅用。一是考虑房价的继续上扬，趁早购置。二是购房可迁入户口，怕将来政策变动，不如早买早迁。

2022广西疫情，南宁的房价会降吗？

有意思的问题，广西百色目前看官方数据，仅仅两天内，就筛选出了99例确诊病例。但南宁房价依我之见，会降，但不是因为此轮疫情。此轮疫情突如其来，必然会对当地的正常生活造成极大影响，尤其是疫情中心的百色，已经全市封闭。广西首府南宁市，也已经禁止百色方向来车进入百色。我觉得题主关心的是2022年南宁房价走势，而此轮疫情只是其中一个引子罢了。

疫情只是影响房价的因素之一，而且按照我国目前的疫情处理速度，少则半个月，多则一个月，疫情必将得到控制。从整体盘面来看，国内2021年下半年整体经济形势走弱，地产，教培，IT等行业受到重创，整体消费水平萎缩严重，这点，大家可以从周边日常消费的店铺，和各大新闻媒体头条得出直接结论，这里仅提地产。受21年恒大影响，市场情绪恐慌造成市场信用崩盘，引发业内踩踏连锁效应。

后续国家队出手注资，提了一手边缘线上的地产行业，也收效甚微。下半年一二三四及五线城市一手房成交量同比骤降，二手房挂牌率显著上升。但市场普遍认为整体行情会在22年下半年出现较为明显改变。换句话说，短期内，整体房价包括南宁，必然是一个下降趋势，如果市场情绪回升，整体经济形式回暖，房价也会应声上扬，但依我之见最快也是在年末岁尾的时候了。

三年后（2022年）南宁的房价会如何走向？

三年后的南宁房价，已缺乏大幅上涨基础，楼市的升跌还是看政府，这是特殊的调控型市场，主流观点应该是有波动性小幅上涨状态。主要原因如下:首先，南宁市房地产市场目前及相当长一段时间内仍然是政策市，市场的价值规律调节作用受到抑制，难以有效发挥调节作用，小幅上涨仍然是主线。明显的是4月楼市成交量同比刚下降40%，南宁市住房和城乡建设局就出台《关于开展南宁市高层次人才购房补贴发放有关工作的通知（征求意见稿）》，拟按照高层次人才认定的类别分类实施首次购房补贴，最高200万元购房补贴，引人入邕买房大战开打。

其次，南宁作为广西的省会，对区域内的购房有很大的吸引力，吸引了其他城市的人口涌入，支撑了房产的购买力。第三，南宁作为东盟博览会的永久会址，具有较大的区域影响力，也是北部湾的核心城市和国家一带一路战略的重点城市，可以聚集一定数量的外省人口。第四，南宁作为西南出海通道、西江经济带、北部经济圈等广西区域经济中心的核心城市地位日益凸显，经济吸附效应越来越强。

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