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当时太原房价在中部六省省会城市中排名最后，7227元/平方米。目前太原新建商品住宅均价为9700多元/平方米，与其他省会城市23万元的价格相比仍有较大差距。相比其他省会城市，太原的房价还是比较低的。同时，与其他省会城市相比，这个房价水平明显偏高。比如长沙的平均房价只有12000元，太原作为内陆省会城市，对外来人口没有吸引力。

相比于其他省会城市，太原的房价贵不贵？

撰文疯狂哥 小李，欢迎转发，谢绝转载！上图是2016年11月中部六省省会房价走势图，没找到今年的图，有没有种一年前太原房价好便宜的感觉！当时太原房价排在中部六省省会城市房价最后一位，7227元/平米，目前太原新建商品住宅均价9700多元/平米，相较其他省会城市23万的售价依然有差距！根据统计局公布的8月新建商品住宅价格指数也可以看出，太原新建商品住宅价格指数环比同比增幅也落后于南宁南昌西安长沙重庆贵阳石家庄等二线城市！因此，太原房价相较其他省会城市还是比较低的！。

同样的价钱在榆次买个大房子还是在太原买个小点的，在太原上班？

我来回答如果你是第一套住房的话，建议在太原安个家。太原作为省会城市，聚集了教育和医疗和其它民生资源，而且你在太原上班会方便很多。如果在其他城市购房对你来说不仅用不上而且还会成为负担。从投资角度来说，太原作为二线城市无论是保值还是收益率都要高于榆次。如果你在榆次购房，需要你装修出租，装修需要花费时间和精力，三四线城市租房收益率是相当低的，如果你还是贷款买房，实际上有亏钱的风险。

太原的房价到底算不算贵，过万的价格合理吗？

首先不得不说存在即是合理！按照乐居的数据，太原4月份最新房价达到12102元/。六城区中除了尖草坪区9973元/，也是分分钟要过万的节奏，其他5个城区房价均在12000元/以上，迎泽区更是达到13125元/.销量方面，根据房天下的数据2018年3月，太原商品住宅销售面积为8957万平方米，环比增长104.43，同比增长25.07。

2018年13月，太原商品住宅销售面积为20161万平方米，同比增长26.28。也就是说在太原房价过万的情况下，销量仍然呈现快速上升的势头。房价合理吗？事实上目前的情况是房价越涨，销量越高，开发商何乐而不为？合理与否和消费者关系！疯狂太原人多次提到，房价并不只是居住空间的价值，还包括附属在房产上的教育医疗娱乐交通公共服务等资源，而这些资源越多越好，房价也就越高。

很多人拿月薪来衡量房价，那么自然是会得到不合理的结论。但是从一线的北上广到五线的小县城，哪个城市的房价又是按照本地的平均工资来制定的呢？恐怕是一个都没有！按照最新的薪酬报告，太原平均工资4196元/，也就是说3个月的收入才可以买1的房子，但是对于2.6%月薪过2万的人来说，一个月就能买2平米的房子。

而房价也有天花板效应，这个天花板是由富人的接受能力决定的。比如晋阳湖某翡翠楼盘，最小面积162，售价15000元/，总价240多万，从规划之初就没有考虑卖给工薪阶层，但照样有销量，照样不愁卖，你说合理吗？我认为，当房价交易量开始横盘或者下跌的时候，就说明房价已经到了不合理的临界点。认同我的观点，请在文章下面点赞，关注我，一个专注太原楼市的小伙伴！。

太原一些地方12000元一平米的房价高吗？多少人能买得起？

作为一个金融工作者，我觉得内陆省份太原的房价12000元一平米，还是比较高的。与经济发展和居民收入水平相比，太原房价明显偏高。2017年末，太原地区生产总值3382.18亿元，增长7.5。2018年6月，太原地区生产总值达到1729.82亿元，比上年同期增长9.1%。

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