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宁波新房价格环比上涨0.6%，同比上涨8.2%，居全国第12位。宁波二手房价格涨幅远远大于杭、宁、Xi安等城市。虽然宁波的房价相对其他同级别城市来说比较低，但是宁波缺乏高质量的教育和高质量的企业来吸引外来人才。

宁波前湾新区房价会涨吗？

前湾新区，说到底就是杭州湾新区的升级版。几年前，这边的房子均价五千，如今短短几年已经到了一万二。如果以这个一万二的基数再去讨论房子涨跌，我只能表示有涨的潜力，但是涨幅不会太大。前湾新区作为浙江大湾区四大产业区之一，级别无疑非常高，而且上头还有宁波一手带领。以前湾慈溪余姚三地组成的宁波北部副中心，将是未来发展的高地。

所以目前这个价位，风险不大，泡沫也不大，如果是刚需，可以直接入手。如果是投资形式，还是得慎重，你能全款买一套的投资方式，倒是可以考虑。如果首付三成四成的，没多大意思，虽然新区出租率尚可，但是总体算下来，收益不可观。加上，国家对房产的调控，未来投资房子本来就有难度，不像几十年前那样了。但是，前湾新区，处于沪甬合作区，未来湾区的核心地带，区位优势得天独厚。

宁波的房价还会涨吗？

首先，我们定个基调宁波的房价会涨但是一不可能出现爆发式增长二涨价的房产会位于宁波周边地区随着国家对于楼市的步步调控以及对M2增长的控制，各地已不会出现前些年全民炒房的疯狂。虽然宁波对比同级别的城市，宁波的房价还是算较低的，但是宁波对比同级别城市，是缺乏优质的教育，优质的企业来吸引外来人才的。宁波一直在打造的长三角一小时圈，就是希望通过一体化，协同化，能够促进经济发展，吸引人才。

所以目前来看，对比上海杭州等长三角城市，宁波还是缺乏外来人口的刚需的。同时市三区老小区众多，人口密集，配套完善，拆迁难度大参见上海。所以未来随着人口的涌入，交通的建设，宁波涨价的地段只会在宁波的周边地区。假如没有内部消息，投资市区的老房子，你会发现价格很高，面积很小，拆不掉也卖不出去。大胆预测宁波还会涨幅的地区东部新城，洪塘，奉化**。

大家觉得宁波今年房价的涨幅空间会大吗？

好，我是一个房产领域创作者，通过今日头条，我们可以学到很多知识，经历和道理，在不断的学习过程中，让我们成为一个充满智慧和正能量的人 针对你的问题，我希望我的分享和观点能帮助到大家我觉得今年宁波的房价涨幅空间会很大，以下，是我的分析1 根据国家统计局发布的数据显示宁波新房房价环比上月上涨0.6%，同比上涨8.2%，涨幅全国排名第12！2 二手房方面宁波二手房价环比上涨0.7%，同比涨幅8.8%，涨幅全国4！宁波涨幅仅次于兰州唐山哈尔滨，环比涨幅依次为1.1%1%0.9%。

值得一提的是1月宁波新房二手房房价环比涨幅远远大于杭州南京西安等城市。沸腾！2019年宁波GDP11985亿元！全国排名11！人口净流入34万！3 浙江省统计局统计2019年宁波全市GDP高达11985.12亿元，增速6.8%，高于全国6.1%的平均水平，全国排名11！2019年，宁波全速超车，一口气超过了无锡青岛。

此外，浙江省统计局还公布，2019年宁波常住人口854.2万，相比2018年常住人口820.2万，净流入高达34万，居全省第二！如果11985.12亿元的GDP代表购买力，34万人的净流入代表住房需求，那么宁波楼市的潜力不言而喻。降低新房预售条件，鼓励住房公积金网上销售，宁波住建局出台12项措施延迟交房！疫情明确为不可抗力的，因疫情延误新房交付的，可依法适用不可抗力的相关规定，合理延长工期，无需承担违约责任。

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