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2不买房的话，南阳工资两三千，房价早晚会死。南阳房价一万多，在郑州买比在无锡买好。本人，方城人，也说说房价最初的起步。悟空问答方城房价只会涨，不会跌。南阳的房价从11年到15年底都比较稳定，大部分都是三四千或者五千。

南阳方城房价还会上涨吗？

我也方城人，也谈下房价原创首发，悟空问答方城的房价，只会上涨，不会下跌。买到手就是赚，一年能涨几万。为啥这样说，下面几点起了决定作用。首先，方城人口过百万，买房后劲很足。楼市的红火，人是推动者，人口越大的城市，购卖力就越强，学区房婚居房养老房供不应求。其次，方城县晋级县级市后，各行业将会迎来利市。

河南南阳的房价还会上涨吗？

我要说还会涨，估计会有一票人来喷我，但从未来较长阶段来讲这是大的趋势，人的意志能抑制房价上涨的可能性不大，我这样说的理由有三点一人口基数是支撑恒大研究院去年曾经做过一项数据统计，南阳入选中国城市发展潜力100强，所谓发展潜力中的人口因素是一项颇有分量的指标，很难想象，如果南阳没有1200万人口，怎能吸引中国房企前30强趋之若鹜？有了巨大的人口，消费力劳动力人才等这些都是不言而喻的。

二通货膨胀这个话题有些敏感，但世界上大部分国家都有这个问题，几乎都规避不了。举个例子，南阳2008年的时候，房价1500左右，猪肉个位数一斤2020年，房价10000出头，猪肉30元一斤同样的100元，2008年能买10斤猪肉，现在只能买3斤多同样的10000元，2008年能买6平米，现在勉强能买1平米。

等再过10年回头来看2020年，相似的例子还可以举出来。这就是通胀，伴随着物价的上涨，这也是趋势，不可阻挡。三建房成本的增加相比前两项，这一项对房价上涨的影响相对较小，但远远没有达到可以忽略不计的地步。随着地王价格接二连三的被刷新，拿地的成本大幅度增加，还有人工建筑材料各项杂费等都在消无声息的往建房成本上叠加，这些上涨的费用最终大部分都会转嫁到房价上，也就是由购房者来埋单。

南阳市房价还会上涨吗？未来1到2年南阳市房价走势你怎么看？

1南阳的房价从11年到15年底很平稳，大部分三千四千，五千的都很少。16年初南阳的烂尾楼就不少了，房子开始不好卖。全国的情况差不多，政府提出去库存。一是降契税，二是南阳本地的话，农村户口买房政府补贴一万。三是放宽公积金贷款门槛，提高贷款额度。其实像南阳这种三四线城市，常驻人口中大部分都是本地户籍人，这些人都有房。

房价常年保持稳定，也没有什么投资价值。买的人不多。16年初的政策出来，我就觉得公积金的钱不贷款买房不是浪费，我不去贷款，别人也会拿我的钱去买房。于是乎，用公积金贷款买了第一套商品房，单价4600，月供2000。现在看来自己当时真是小白，户型绿化物业都不满意，说多了都是泪。16年底的时候，手里又有了些钱，没啥投资渠道。

想想还是买房吧，好歹是份资产，当时也没想能升值多少。买了第二套，单价7000，月供1500.我想说的是，想本人这种列子，在南阳应该是大多数。结婚前父母已经把房子准备好，之前没有买房的打算，等手里有些闲钱，又有政策刺激，才想起去买房。16年的房子好卖了，开发商新推出的楼盘自然会涨价，我记得16年年中碧桂园精装修6500左右，16年年底一号城邦开卖优惠完5500起步，可以参考下。

房价一涨，中介就跳出来煽风点火。很少有人不知道房价又涨了。加价买的人自然多，需求量大了，加价就更高了。所以很多人支付高额利息，最后很多人血本无归，人们发现还是买保险好。于是闲钱都来了。2不买房的话，南阳工资两三千，房价早晚会死。南阳房价一万多，在郑州买比在无锡买好。我想问的是，买房的人有多少是用工资的？而且决定房价的从来不是大多数人。你没钱，不代表别人买不起。

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