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值得注意的是，10月太原六区房价仅小店区上涨，其他五区房价均处于下跌状态，尖草坪区跌幅最大，为4.29%，该区房价已连续三个月下跌。直到2017年年中，太原房价涨幅才开始加大，直到2018年的定增限购政策发布，才稳住了场面。短期内房价的涨跌要看近期房价的走势。

太原房价2020年走势如何？

太原现在正在大型土木，轻轨规划了两条线，据说要在2020年左右开通，市内的棚户区改造90%左右已经完成，都是在修建小区，大型商场，尤其是轻轨开通之后，沿轻轨周边的房子肯定会上升，尤其是越靠近市中心的升值越快，涨价幅度越高，自古人们买房子有几个不是看中交通出行，周边基础设施是否齐全。至于轻轨附近小区的基础设施肯定会逐步进行配套的，如果小区房子卖不出去或者人口少，相对应的基础设施也就不是很齐全，等棚户区改造的房子投入市场之后肯定会对现有房价进行冲击，有很大可能会使房价上升。

看太原现在的发展趋势和城区改造趋势，未来5年期间，房价可能上升趋势不是很大，但肯定不会降的，毕竟轻轨开通在即，而且山西大学新校区也投入使用了，对于这类的修建，对房价肯定是有冲击。太原在我看来是很有发展潜力的城市，以前是人们居住在城外，工厂在城内，现在已经彻底改造了这个局面，活力很大，尤其是现任省委书记，很看好他，尤其是最近举行了二青会，对太原的影响力肯定也提高不少，所以综合考虑，短时间内涨幅不是很高，但肯定不会降，房子还是很保值的，可能等五年之后房价会迎来一次涨价高潮。

太原的房价还会降吗？走势如何？

房价的涨跌短期看近期的房价走势！一旦势能稳定上升或者下跌，短期没有大的消息刺激多半会维持原有走势的！根据山西乐居最新数据显示，截止2019年10月30日，太原10月六城区平均房价为12278元/，较9月房价下降1.56%，其中小店区在售楼盘均价为13853元/，杏花岭区在售楼盘均价为12441元/，万柏林区在售楼盘均价为12614元/，迎泽区在售楼盘均价为11810元/，尖草坪区在售楼盘均价为9457元/，晋源区在售楼盘均价为13491元/。

值得注意的是，10月太原六区房价中仅小店区房价上涨，其余五区房价处于下跌状态，跌幅最大的为尖草坪区，达到4.29%，且该区房价已连续下跌3个月！太原目前房价处于整体下跌的过程，短期内看不到任何反弹的可能！太原属于三线城市，房价长期还是要看全国的楼市走向当地就业和人口流入情况！当前的全国楼市，除了北京上海深圳已经趋于筑底外，其它城市的调整才刚刚开始。

各地的房价下降是大概率事件，且下跌行动已经开始。这一次的房价下跌有两个特征，一是开发商融资收紧后为活下去主动作为，二是降幅力度超前，有的楼盘起步就是降价数千元每平米，降几十万每套都不在话下。新一线城市重庆南京杭州合肥也开始出现降价出货的情况，这三个城市上半年小户型或限价楼盘基本上都得靠抢，而现在楼市风云早已变化，除开少数几个楼盘因为限价还存在摇号外，很多楼盘不得不降价出售。

所以，在国家住房不炒的大背景下，房价的投机属性已经不复存在！大家都知道中国楼市存在泡沫。如果《传包裹》里的游戏继续下去，整个国家的经济活力会被逐渐透支，年轻一代的消费能力最终会回归到影响国家最基本的制造业和就业上！所以对楼市的强刺激，十年之内大概不会存在！太原作为三线城市，虽然是省会城市，但是房价的支撑最终还是要看接盘能力，也就是工资水平和就业水平！太原的工资水平和产业结构都不占优势！但是现在的房价泡沫还没有合肥等城市大！接下来是北京、上海、杭州、南京、宁波、合肥等一二线城市的量价情况。一起跌，二手房上市量飙升，地产巨头抛售加速冲击投资者对未来楼市下跌的预期！这有望从一二线慢慢传导到三四五线城市，所以从大的基本面来看，太原的房价还会继续下降！如果是投资，那就尽快做。自己住的话，起起落落跟你关系不大！未来几年，中国的房地产不会太好，至少投资房地产不会像前几年那么暴利！下一个大政策肯定是回归消费和制造业！兴国，炒房是不对的！希望我的观点能对你有所帮助！[祈祷]。

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