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全国各地房价都很高,很多人都在预测未来房价是涨是跌。创新广告的答案是先崛起。未来一二十年,一线二线城市将是推动房价继续上涨的主力。总而言之,大家要冷静。房地产市场不可能一下子降下来,大幅度降价经不起经济环境。只有经过国家宏观调控从粗放式发展到精细化的过程,未来的房价只会趋于更好,而不是少数人牟利的工具。
未来的房价会降吗?
先说结论会! 房子作为商品,就具有商品属性,商品的价格围绕价值波动,这已经是公认的道理。总有一天房子会降价,不用怀疑。 那为什么现在房价不停地涨,只涨不降? 因为中国商品房出现太晚了,而房地产的周期长,上涨周期还没走完,下降周期还没到来。 美国,日本,都经历过房价下跌。地产泡沫破灭时,凌厉的下跌,很短时间房价降了一半,甚至三分之二。
老百姓不愿相信房价会降?道理很简单,没房的人太少了,有房的人太多了,你刚买了房子,希望房子马上降价吗?你有两套三套,更多套,你就更不愿房子降价了。 但是,房子降价是不以人的意志为转移的,它早晚会降。 房子必然降价,为什么还要买,等它降下来再买不行吗?不行。 不买房子丈母娘不干,媳妇娶不回家不买房子孩子上不了学买房子的都成了富翁,没买房子的成了穷光蛋。
人们都被房子绑架了,不买房子行吗?房价还在涨,再不抓紧买就彻底买不上了,成了彻头彻尾的无房阶级。 你说,不是不买,是等房价降下来再买嘛! 那人家又说了,房子始终也没降价啊! 你说,一定会降的! 那人家问,什么时间降呀? 你能回答吗?你回答不了。谁也回答不了。没办法,该买的,还得让买。 目前老龄化到来,生育率降低,人少了,房子相对就多了。
你觉得未来的房价能跌多少?
目前国内各地房价居高不下,很多人都在预测未来房价到底是涨还是跌,创新公元的答案是先涨!涨到顶,然后缓慢下跌!为何是先涨后跌?且待从下面几个角度慢慢分析:第一,未来一二十年,一线二线城市是推动房价继续上涨的主力军。发达城市人口众多,一批一批的年轻人陆续从校园走向就业岗位,多数愿意留在一二线城市,促成了这些地区房价疯涨。
哪个小伙子不买房,媳妇还想不想娶了?所以说宁可背上一两百万贷款也要拼命抢房。第二,不止高校毕业生,还有更多的人随着腰包鼓起来后开始追求生活品质,大城市的经济文化教育更优质,使得人们纷纷往一二线城市集中,造成了房地产需求供不应求,房价持续上涨。第三,物价上涨促使房价跟着涨。基础设施需要的砖水泥等原材料涨价,土地涨价,建筑工人工资上涨,房价毋庸置疑也水涨船高了,加上一些改善居住环境的配套设施,成本相应增加,房子短时间内降不下来。
第四,所有政府部门发房子都是为了住,不是为了炒。最终,房子会回归居住的本质,脱离赚钱工具的名声。国家还出台了房地产去杠杆、挤压房地产泡沫、限制投机、限制部分房产出售、增加房产税缴纳等政策。总而言之,大家要冷静。房地产市场不可能一下子降下来,大幅度降价经不起经济环境。只有经过国家宏观调控从粗放式发展到精细化的过程,未来的房价只会趋于更好,而不是少数人牟利的工具。
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