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新房地产税会影响房价吗？

楼盘网感谢邀请！房产税的出台肯定会影响房价，这是毋庸置疑的！房产税的出台第一打击的就是炒房者，将增加他们房产投资的成本，降低新房及二手房的交易频率，整体楼市的火热程度和参与者肯定会降低！而对于刚需购房者来说，房产税的增加对于他们来说也会有一定的成本增加，毕竟多了一个房产税在里面，但如果房产税的实施能够抑制房价的增长甚至房价的下降，那么完全可以抵消房产税这个成本，但笔者也担心炒房者的承压能力，如果房产税的实施，他们有能力承受，那么他们很可能选择继续加大投资，这样这部分房产税的成本很可能转化到购房者身上，但依目前的楼市调控的严格度来说，这种可能性很小，因为未来的楼市发展是围绕着房住不炒等健康性来强调的 ，未来的楼市不仅要控制房价，更要让楼市规范化，保障购房者的同时规范楼市现有问题！。

房地产税利空房地产还是利空房价？

目前房产税还处于部分地区试点阶段，很多地区还没有出台具体的实施政策，因此还很难判断。从已开征房产税一些年的上海来看，对房价影响不大，但上海属于国内一线城市，购房者来自全国各地并且资金充裕，房产税的征收范围也是限定在部分房屋，这种特征国内大部分城市并不具备，因此参考性有限。不过，从中也能看出对于一线省会和经济发达地区，房产税并不会起到抑制房价的作用，并且房产税上涨的成本很有可能最终转嫁给购房者。

房产税会对房价有影响吗？

本文原创，错误难免，欢迎指正！房产税来了？我怎么没看到？在没看到细则之前是不应该妄加评论的。一先有房产税法，再有房产税题目给的含糊，房产税只是一个税种，它的出来只是一个征税细则，而征税依据呢？征税就得有法律支持，我国的房产税法在哪？也许我非专业人士，是个法盲，我看到的消息是政策规定力争在2019年完成全部立法程序，2020年完成落实税收法定原则的改革任务。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房地产税的推进要以立法为前提，短期不会征收。所以，在房产税法没出来之前，是不会出现房产税的，而在房产税征税细则没出来之前，讨论对房价的影响更是没有意义的。你不知道它以什么标准征以什么税率征以什么标的对象征，你又怎能评价对房价的影响呢？二房产税法是对法律的完善房子本身是用来住的，在生产交易的时候已经征税了。

但现在很多人把它当作投资投机的标的物，囤积爆炒以牟取高额利润，因此就得征税，而征税得有法律依据，所以必须制定一部法律填补空白。但任何一部法律的颁布，不会是短期的行为，一定是长期存在的，是不会轻易废除的，即使修改，也有很复杂的程序和较长的时间。所以，颁布房产税法并不是因为当前的房价怎样了，而是完善法律体系。

三房产税是完善对社会财富的调节房子是用来居住的物品，根据社会公平的原则，应该是居者有其屋。但由于社会财富分配的不公，一部分人由于收入少，财富少而没有居住的房子，另一部分人由于有多余财富，把社会用来居住的房子当商品炒，他们用不公平不正当的手段获取房子，占有房子，违反了居者有其屋的原则，剥夺了无房者的正当权益，加重了他们的负担，使他们长期生活在贫穷的边缘。

为什么我用了不公平不恰当的词？本来同等价位买一套房应该是公平的，但是大家都忽略了，没有房子的人是需要房子住的。而有房的人购买，囤积，炒房。他的加入必然导致房源短缺，房价上涨。他们占据了无房者的购买机会，这是不公平的。为什么不正当？炒房团靠的是自己的资金实力。当住房紧张时，他们可以以更高的价格买到房子。他们可以花更多的钱买茶叶和其他东西来买房子。他们可以抬高房价，让刚需者望而却步。他们可以批量抢房。

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