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上一次是国十条。2010年到2016年，6年，房价没动，房价上涨速度赶不上银行理财。我相信未来合肥房价会跌。这个楼盘2009年房价7000元，2015年涨到8900元。过了六年才涨起来。直到2016年、2017年才出现大幅上涨。那段时间，房子无论如何也卖不出去。

未来3至5年，房价的走势如何？

未来三到五年房价稳步上升现在购房的人员都是经历过抢房市场，不会被开发商的套路搅浑，购房人员包括刚需都是非常理性，暴涨年代已经过了。开发商暴利时代也已经日落西山，已经不会有大量中小老板拿出资金或者合资搞房地产政府一个政策有可能让他们破产，然后政府低价收购作为经济适用房。除非有特别好的地段周边有政府扶持的大项目房产始终是政府的财政收入来源，在没有其他经济支柱能取缔房地产，政府还得靠卖地赚钱。

未来三年房价走势如何？

三年内不看好，三年外再说。中国房价是有规律的，我们看一下上次的情况。如果大家有记性的话，大概应该记得上一次房价盘整了多久，2010年的时候，国务院颁布了国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，在国十条的打压下，整个房地产一片萧条。我在武汉，我可以讲武汉是近几年来发展最好的城市之一，自2012年后，武汉以每年开一条地铁的速度来通车，城区面积大大拓展，国家把半导体的重任放在武汉，就是这样的武汉，在2010年的国十条重压下一直到2016年才翻身，我举个例子以武汉市领秀城这个楼盘为例这个楼盘有多好呢？它前门BRT，雄楚大道，后门是虎泉地铁站，往前两站是武汉著名的光谷，往后两站，是武汉大学。

然而这个楼盘在2009年的房价是7000，2015年涨到了8900，六年时间，才涨了这一点。当然你会说你这不也涨了吗？你别忘记了同学，物价也是会涨的，你把钱存到银行都会给利息，从2009年到2015年，房价从7000涨到8900，你知道每年涨多少吗？区区5%，你随便找个好点的理财，一年绝对不止5%。

一直到2016年2017年才出现了猛涨，那段时间房子死活都销售不出去。当然你会问了，你怎么知道的？这房子我买的，我当然知道。武汉是中国发展最好的城市之一，而这座房子也的位置也是武汉的黄金地段，也就这样了。三年内房价会怎么样？完全不看好，别以为房价就打不下来，每一波大涨以后，国家就会重拳出击，知道为什么会有国十条么？就是因为2007到2009年房价涨的太猛了，国家出了几条政策发现没用，开始猛击重拳。

别试图和国家作对，没什么意思的。真的。如果国家认为房价高失控了，国家会一直政策加码，一直加到炒房客崩溃为止。既然历史发生过，就会再次发生。上一次是国十条，从2010年到2016年，六年时间，房价不动的，房价的上涨速度还赶不上银行理财。那么下一次应该买房的时候是什么时候？2018 6=2024年。记住了。

昆明未来三年房价走势如何？

昆明市是云南省省会城市，全国西部中心城市，四季如春的气候，是未来人们集聚的方向！昆明市作为中国面向东南亚南亚的门户城市，其未来几年的经济建设会越来越完善。虽然之前昆明的经济发展不算太快，这也从另一个角度可以看出未来的机遇。未来的昆明发展方向将会是以交通枢纽为主要，带动其其他方面的经济水平，类似于物流商品交易中心城市国际型旅游城市科技型发展城市等等！近几年来，关于昆明的利好消息不断出台，但是想要实现却是一个漫长的路程。

即便如此，也无形中刺激了昆明房价的增长。记得2016年，昆明房价只有6000元左右，在全国省会城市中偏低。然而短短两年时间，昆明的平均房价直接翻了一倍，部分市中心的房价甚至涨了3倍左右！这只是猜测的结果吗？答案一定不是。大多数人都对昆明未来的发展充满期待。再加上这几年人口城市化，很多有一定经济基础的人都涌向城市，比如一些四五线城市，更别说昆明了！下图是2018年全国空气指数城市排名。未来三年，昆明房价必然呈上涨趋势，涨幅在20%左右。

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