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长三角、珠三角等地，近几年房价只涨不跌。生活就是衣食住行。我们希望房价更低，但事实证明，房价永远只会涨。但同时，房产是我个人认为最有价值的财产。这将对当地房价产生积极影响。相反，一些县级市房价低，生活成本低，收入低，也是成正比的。只要是正常县城，房价4000元基本就是底了。

为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？

只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了。咱们算一下一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢。另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势。

疫情过后，房市会怎样发展？县级市房价会不会大幅下降？

疫情过后，我国房地产行业的走向难以判定，极有可能呈现分化发展趋势。从某种程度来讲，很难说房地产行业是朝阳产业还是夕阳产业，而最核心的点在于房地产行业未来的走向。全国一盘棋同涨同跌的情况几乎不会再出现。目前来看，我国房地产很大可能呈现分化发展，这要从长线和短线两个方面进行分析。长线来看，房地产行业的发展和楼盘所在区位息息相关。

一线城市人口中位数较大且产业承载能力较强，未来几年呈现出人口流入且消费能力强的态势，那么未来的房价肯定是有保值增值的空间。短线来看，更多关注供需之间的平衡。一方面疫情过后经济复苏，这对于某些产业起到了一定的正杠杆作用另一方面，疫情期间经济大多处于停滞的状态，由于封城隔离，楼盘长期滞销，疫情之后需求必会有所恢复，这个浪潮在一定程度上会让房价上涨。

房源需求预期会影响房价的走势。在某些经济发达的区域，户籍限制被打破之后，该区域的房源需求会逐渐上升，房价也会出现增长的可能。如长三角，珠三角等地，近几年来房价只涨不跌。同样，该逻辑在县城同样受用同一个区域或是同一个省的县镇，会由于区位和产业承载量的不同，导致该县镇的房地产发展前景不同。对于不同县镇也许要进行分类分析。

区位较好的县镇产业承载量较大，有较好的产业基础和支柱产业，如特色旅游等。在某种程度上，可以吸纳较多就业人口或是流动人口。这将对当地的房价产生正面的影响。疫情后会这些县镇的房地产行业会呈现一个上升的态势，未来也会逐渐增长和发展。但对于某些产业布局欠佳且人口流入很少的县镇而言，虚高的房价泡沫很大程度上会被戳破。

假如你所在的城市房价降一半，其他的衣食住行都贵一倍，你可以接受吗？

这个问题有点意思，衣食住行中的住实际就包括了房价，由此可见现实生活中是不会出现这样的选择题的。其次，衣食住行除去住，剩下的衣食行跟房价在现实生活中，我个人认为是成正比的。 打个比方，衣食行通俗一点讲就是生活最基本成本，那么，在北京的房价高，相对生活成本是不是也高，包括人均收入也高，这一系列都是成正比的。

相反，一些县级城市的房价低，生活成本低，收入低，这也成正比。题主的意思，我是这样理解的，应该是希望房价能够变低，哪怕平时生活辛苦一些，起码让大家都能买的起房，有个家，有个安身的地方。我是一个八零农村姑娘，父母不做官，自己也没有多大文化，二十几岁的时候，我也认为买房是不可能，几十万对我一个拿500块一个月的人来说，感觉像天文数字。

但是，经过几年的努力和拼搏，我们已经买了房子，虽然是贷款，但是现在有几个人不贷款买房。个人认为，只要你足够努力，有一份稳定的工作，买房真的没那么难。生活就是衣食住行。我们希望房价更低，但事实证明，房价永远只会涨。但同时，房产是我个人认为最有价值的财产。我是生活专家，希望我的回答对你的生活有所帮助。美好的生活在于你的心血，爱你的家人，爱你的生活，分享！在悟空问答里，我会把我所有的知识和妙招分享给你！感谢大家的支持和关注！谢谢你。

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