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首先，房价已经涨了10到20年了。房价涨的时候买的房子。我不仅没有后悔，而且很高兴我赶上了末班车。现在的房价已经超过了居民的承受能力，房价不可能和居民收入成正比。如果下跌是无法承受的，赌的是房价上涨，那么这个时候，就需要很大的犹豫，很容易不敢出手。

为什么一些人在房价稳定的时候不买房，在房价暴涨的时候抢着买？

谢谢邀请！这种情况其实是大部人的心态，俗称叫买涨不买降。这里面有部份真正热门楼盘造成，也有部份开发商收买外人炒作楼盘，让部份购房者跟随其后，根据前些年的基本情况一.二线城市购买的房是都增值了，而真正购房精英是要看准稳房价时，认准有发展潜力楼盘圈多套暗中与开发商穿通，一旦涨价就转手，这是赚大钱的房屋中介套路。

房价暴涨的时候，没买房是怎样的一种体验？

房价是最近几年比较热议话题，买早的暗自庆幸，辛亏之前果断下手，没有买的肯定是后悔莫及，以后几年打工又白忙活了。我来聊聊我个人看法和个人经历03年来上海打工，当时工资平均一个月大概1000元左右，当时我是做工程弱电系统施工的，经常在工地上和开发商打交道。关于一个小区建好平均销售的房价也知道一些内部消息。

2003年刚来上海的时候，在长宁区一个小区做弱电智能化系统施工，小区名字叫景博新园，当时房价在5000元左右，而我当时工资在一个月1000左右，一套房大概50万，没错50万！对于现在来说首付都不够，现在能，起码一套500万。2005年项目地点在闸北区 ，属于现在的静安区。当时在那边做一个小区智能化系统公司，而当时房价才8000元一平米，而当时我的工资记得好像是1200一个月。

对于哪个时候8000一平米，一套房大概80万左右，在当时来说80万对于我们来说天文数字，可能要大半辈子不吃不喝才能买到。2015年闸北合并静安区后房价就像脱缰的野马井喷式上涨，单价涨到了八万左右，我的天啊！买嘎*$肯定有朋友好奇问 之前没有买后来上涨后不后悔，我可以很肯定的回答对我来说不后悔，因为我没有钱，在当时没有钱的情况下没有买不管房价涨到天我都不后悔。

对于当时有资本去买而又没有买，把钱放银行吃利息的这些人，对于他们来说肯定后悔，这么好的投资机会没有把握错失几百万。2015年好不容易手上稍微有了点钱，当时听朋友说以后房价还会涨，而亲眼看到上海这十多年房价上涨的走势，真的害怕哪一天郊区都买不起了。2015年五月份过去和朋友去看房，第一个目的地是昆山，当时花桥单价1.8左右买不起，被销售忽悠到千灯，介绍的规划多么多么好，当时千灯御花园单价9500左右。

还好哪天没有冲动，就回来了，想了想买上海五年社保资格也够，干嘛不买上海。第二个星期天天网上搜上海房价哪里最便宜，突然看到奉贤区一个小区当时单价才一万多点点。第二个星期天和开发商班车越好上门接送，去现场的路上看到外面大部分都是农天和破旧颠簸的马路。到了那边看到小区属于期房，第一期开盘，单价一万多起，哪天不管三七二十一交了五万订金。

到了一期开盘那时候用一个词形容，人山人海，买房子就好比菜市场买菜，不过我也买到属于自己的房子。大概过了几个月，二期开盘，房价比一期差不多翻了一倍。当时心里很庆幸之前做的决定，在家人和老婆反对的压力下自作主张决定买的。虽然在郊区，现在在问我，心里肯定是一种后悔，因为有能力买，也达到上海外地人五年社保资格，如果当时没有买，心里肯定后悔。

房价又开始上涨了，是时候买房了吗？

是时候买房了。我一头雾水，在我县买房。我们普通人不知道什么时候买房，什么时候涨，什么时候跌。如果我们能预测它，我们都能成为大师。如果我们买空或卖空，我们可以直接升级为超级富豪。房地产就是这么奇怪。给北京打广告的河北涿州房价，说是不到5000元一平米。在我们小县城，房价超过7000元。原因是什么？买房时我们能掌握的唯一规则就是，即使房价下跌20%甚至更多，损失也要在可承受范围内，并得到认可。

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