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一线特大城市，房价粗放式发展已经结束，房地产第一波上涨已经结束。短期内(两三年内)不可能大幅增长。但从中长期来看，土地资源非常紧张的“特大城市”是高品位、高能量、高品位、最发达、最强的二线城市，“特大城市”，城市土地资源非常昂贵的城市，以及

上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平。如今，在沉寂了五年之后，上海的房价开始回升。不要太惊讶，因为上海是全民的上海，每个中国人都梦想在上海拥有一套属于自己的房子。有必要讨论一下房价回升和政策调控的问题。众所周知，从十几年前开始，国家就一直在对房价进行宏观政策调控，也确实是因为国家对房价的政策调控，才有了今天上海房价的稳定。

一线二线城市房价已经挺高了，三线城市房子还有上涨空间吗？

二三线城市未来楼市不可一概而论，即使二线也会有分化的。由于很多城市的涨幅过快，已经远超经济增速和收支比健康度，关于房价的支撑和上涨，首先需要了解其源动力，那就是经济实力、收入水平、人口密度、人口净流入率、土地空置率、空置房库存比例、城市定位、生活配套、综合实力地位等等。有些二三线城市城区人口密度不高，收入也不高，经济实力平平，大区经济环境滞后，常住人口增加缓慢甚至是在流出，而且市区可供开发的土地还很多，库存还没去完，另一边还在继续盖，但是成交量已经开始下滑，刚需越来越少，那么这样的城市房价靠什么推动上涨？二线大部分城市都是省会，非省会的都是经济规模较大或者民营经济发达民富程度较高的城市，这些城市要么是省域行政中心，要么是区域经济中心，所以至少在综合实力以及人口吸引力方面比较强，涨不涨不说，至少支撑力度还算比较强，未来微涨和横盘的情况可能都有，

感觉一线城市房价有些很高了，你觉得还会再涨吗？为何？

谢邀！一线级超大城市，房价粗放式发展告一段落，第一波房地产上涨浪潮己经结束，短期内，(二三年内时间)，不可能大幅上涨，但是，中，长期土地资源非常紧张的“超大城市”，高等级，高能级，高能量，高级别，最发达强二线级城市，“特大型城市”，城市土地资非常金贵的城市，未来十年以上时间，高新技术人才大幅度增长的一线级发达城市，超强二线级城市，户籍人口爆棚的高配城市，五年以后，注：(圈大饼，行政划圈，跑马圈地的弱新一线级城市，弱资本，不发达，土地资源非常庞大的城市，未来会连续阴跌十年以上)，只有土地资源非常紧缺的“特大型城市，末来十年房地产价格，还是一定会大幅度上涨！。

一线城市的房价那么高还卖的那么猛，房子都被谁买去了？

一线城市的房子也是过剩的，销售额也在下降，不再猛了，之所以有人购买，是因为有需求，有人有钱，买得起。房价高了，工资也高了，现在的工资比起30年前高出了近10倍，房价也涨了10倍左右，房价虽然很高，但是还是可以接受的。如果今后的工资继续增加，房价保持不变，就等于便宜了，绝大部分购房者都是有贷款的，他们的房贷期限最长的可达30年，在这期间，他们的工资可能还会翻几翻。

在我看来，明年的房价还是会慢慢涨，只是涨得不快，但也不多。总的来说，他们会上升，但越来越少，不会快很多，也会慢很多，越来越少。想想看，大部分的价格都在可控的上涨，地价都在成倍甚至几倍的增长。建材，沙石砖，水泥钢筋，劳动力呢？有没有可能希望房子不涨反跌？虽然看起来房子已经饱和，但是人们的攀比心理很重，向城镇转移的步伐在加快。商品房市场还是大有可为的，很多都尝到了油水的甜头，真的很难期待房子降价了。

但是贷款总额不会增加，利息支出会更多，所以长期来看，现在的房价并不可怕。如果年轻人就业前景好，完全可以买房。现在一线城市的购房者主要是有住房需求的人，基本没有炒房者。富人很少投资房地产了。房价已经到了顶峰，没有利润空间，资金流向不再偏向房地产。房地产行业基本会回归正常属性，供求关系会继续回归正常。

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