今天给各位分享河南在售二手房价格表一览的知识，其中也会对郑州买二手房税费怎么算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 郑州买二手房税费怎么算
2. 郑州城中央小区二手房好卖吗

郑州买二手房税费怎么算

答：二手房交易税费：

1、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。

2、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）

3、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

4、营业税。房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担）

5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

6、工本费。工本费是每本80块钱。

7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。

8、如是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

9、二手房除了需要缴纳各种二手房交易税费，通过中介购买还需要缴纳1%-3%的中介费。

需要注意在二手房交易过程，中介费用的支付需要根据合同约定。但切记房子出售的手续一定要按照正常手续来，不能漏掉一个环节，买卖双方一定要记得中介费用必须在成交以后，拿到房款以后再给。千万不要为了省钱，省事不走正规程序。

郑州城中央小区二手房好卖吗

郑州城中央小区二手房非常不好卖！

1、现在的市场，很少有人买二手房了，因为政策原因，需全款缴纳，这两年郑州人普遍都没钱；

2、新房的产品绿化比二手房更好一些；

3、该小区位于大石桥，被最早的四桥一路环绕，到晚上可以清晰的通道热闹的汽车声音，影响睡眠

文章到此结束，如果本次分享的河南在售二手房价格表一览和郑州买二手房税费怎么算的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！