运城小产权房价格表一览(运城圣惠小区为啥这么便宜)-东辰安华知识网

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运城市国土局小产权房公告中明确表示水立方小区是小产权房。

运城清水名苑是小产权1，小产权不能在房管局做备案的,可以按揭，而小产权房是明令禁止买卖的、大产权房是可以网签。

3、我们所说的商品房（大产权房）是要&quot，更不用说没有预售证了、大产权房是可以支持银行按揭贷款的。

2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》）。

4;五证&quot是否为大产权房很容易判断，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的。

5,也不可按揭贷款购买的，在房管局做备案的，小产权房是不能做银行抵押贷款的、大产权房是可以办理出预售证的

运城圣惠小区都是小产权房子，地理位置也不太好，比较偏僻，而且附近都是老旧设备，基础设施比较陈旧，没有相对应的学区房，小产权房子如果发生纠纷，没有保障，所以便宜而且他们的房子房龄较老，20多年的楼龄，在售的都是二手房子，没有竞争优势，所以便宜。。

运城圣惠绿城是有限定条件的大产权，意思是购房五年内不准卖，因为它属于经济适用房项目。

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