苏州园区安置房价格表一览(苏州货币化安置补偿标准)-东辰安华知识网

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拆迁房是拆迁房，拆迁安置要看产权

会有一笔土地税费！还有看看产权人有几个？太多有一个钱字都不能过户

房产首付比例：均价略有跌幅在18000左右，首付30%。

现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

1.经评估机构评估，被征收房屋市场价格评估基准价

（1）住宅房屋：每平方米20100元。

（2）商业用房：一层每平方米26868元。

（3）工业用房：每平方米2575元。

（4）综合用房：每平方米9055元

2.被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构根据被征收房屋情况、依据房屋征收评估办法，予以确定。

苏州拆迁安置房能买吗？

还是看安置房的产权是否明晰，会有一些安置房没有产权手续，这种尽量还是不要买。想要买的话，一定要买那种能到房产登记部门过户登记的，不然买到不完全产权的房子，将来会很麻烦，不能过户的话，在法律上是不承认你拥有产权的。

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