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对于这些城市，尤其是计划单列市的重要节点城市，在政策和经济支持上终于迎来了自己的高光时代，因为省会城市本身就是省内第一发展城市，聚集了一个省的资源。对于这些城市来说，房价可能会进一步上涨。但是按照现在的情况和发展节奏，短时间内，这些城市买房的人群还是本地人口或者周边农村人口。

二线城市大连，房价还在低谷吗？

房价还在低谷，还在慢慢的上涨。大连市东北三省最宜居环境最好的城市，不能再北上广扎根，再大连扎根也是不错的。大连风景优美，气候宜人，夏无酷暑，冬无严寒，很多人都想来这养老居住，那么就必须得有一个属于自己的房子，很多年轻人也喜欢来这发展，大连是一个外地人口比本地人多的城市，人口的流动，也造成了需求的增加。

2020年城镇化重点任务文件中提到重点发展直辖市省会城市计划单列市重要节点城市比如徐州湛江九江等，会带动这些城市房价迎来小高潮么？对刚需者意味着什么？

据统计局显示，我国截止2019年底城市化进程60.6%，还有很长一段的路程要走。随着北上广等一线城市的人口不断多年流入，已经过于负荷，2020年城镇化重点任务文件中提到重点发展直辖市省会城市计划单列市重要节点城市比如徐州湛江九江等，这也是我们往前发展迈出的重要一步。对于这些城市，尤其是单列市重要节点城市来说，终于在政策和经济支持上迎来了自己的高光时代，因为省会城市本身就是集结了一个省的资源，是全省的首要发展城市。

那这些地方房价走势如何？这是要区别对待的。首先对于省会城市和直辖市来说，天然拥有着优势，首先交通优势，一般省会都选址平原地界，且是铁路圈和告诉公路圈的核心，其次是政治和经济中心，国家有支持一般都会选择省会或者直辖市，省内和直辖市内的内部力量也会倾斜。所以，省会城市和直辖市对内部或者周边省人口有着很强的虹吸作用，人口也属于净流入。

有了人口基数，房价就有了稳定的基础和持续上涨的潜力。在这些城市买房，你只要尽快需要，一大早就入住。至于计划单列市的重要节点城市，首先自身经济基础和基础设施基础薄弱，体量不大。这是政策第一次给予很大的支持，可以带动和促进这些城市的发展，进一步聚集他们的优势，包括人才和资本，以此来演绎城市的竞争力。对于这些城市来说，房价可能会进一步上涨。但是按照现在的情况和发展节奏，短时间内，这些城市买房的人群还是本地人口或者周边农村人口。

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