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这么大的风险，你觉得国家会让它继续甚至进一步扩大吗？对于大的政策，一两个房地产公司和炒房团的利益能和国家整体利益抗衡吗？现在，根本不是房价涨跌的问题，而是房子还能不能卖出去。上个月，天津除和平、开发区略有上涨外，其他地区全线下跌。从2016年开始连续下跌。我只能告诉你。

天津市未来3-5年房价会降吗？

记住一点，用数据说话：天津二手房库存已经接近20万套了，每年还有1700亿的土地出让建新房，这么多的房子卖给谁啊？前段时间中介为了卖房，居然造谣说放开限购了！连国家政策都敢造谣，你想想房子得多难卖！现在国家政策三令五申“住房不炒”，主要原因是产业结构要改革，不再把房地产作为刺激经济的手段。而库存和在建新房连年创新高；全国房产总值将近400万亿了，国民GDP一年总量才不过80万亿左右！有10%的人卖房套现离场，经济就得崩溃，为啥？没那么多钱给你啊！这么大的风险你觉得国家会让他继续下去甚至进一步的扩大吗？为了大的方针政策，一俩家房产公司的利益和炒房客的利益能和国家整体利益抗衡吗？看完你就明白了：现在根本不是房价涨跌的问题，而是房子还能不能卖掉的问题！上的月天津除和平和开发区略有上涨，其他所有区域全线下跌，从2016年就已经连续下跌了，我只能告诉你：买房需谨慎啊！，

天津房价“下跌”？真的是这样吗？

还是得看是哪个区域的，城市中心区基本没有什么变化。下跌的都是城市周边的房子，拿武清来说，像保利、盛世天下那片的房价基本没什么变化，还有枫丹天城那一片也是价格坚挺。新房比较关注新一中片区，均价在一万六左右，熙和园二期的房基本都没有了，买的时候还需要摇号，我家亲戚就是赶上了家里两套房子（紫泉郡和龙湾城）挂出去就卖了而且是全款，要不然首付凑不齐就没有资格了，

父子买了前后楼，一个190，那个好像150左右。中建所剩的房子不多了，包括项勇九合，他的老房子几年前就拆了(广厦东里)。有三种方案:异地要房，异地要钱，异地要房。原地住房只能75平米，拖的时间长。想要异地的房子，搬到信义中学南边就能拿到90平米。钱，能给130多万，之前咨询中介信义中学这边买120平米贷款80万左右(公积金40，房贷40)。贷款还清后，房子要结算到27000元，不合适。

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