很多朋友对于房子预售证是什么意思和安置房预售证什么意思不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

一、预售许可证号是什么意思

预售证号是《商品房预售许可证》的一个编号，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

1、其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。

3、购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。

二、安置房预售证什么意思

说到安置房，首先要来看一下安置房的土地性质，如果是集体土地性质的，就没有预售证，只能居住使用，不能买卖。如果是国有出让土地的，就要有预售证，这样的房子是可以放心购买的。

开发商拆迁的时候可能会碰到两种土地性质的房子，一种是集体土地性质的房子，一种是国有土地出让形式的房子，集体土地性质的房子没有单独的土地证，而国有土地性质的房子是有单独的土地证的，这两种土地性质的房子拆迁后补偿的房子都叫安置房，由国有土地性质拆迁的房子叫经济适用房，这类房子在缴纳一定的土地出让金以后，可以作为商品房进行买卖，而集体土地性质的房子，只能居住和使用，而不能进行买卖。

这里所说的取得预售证，则说明具备买卖条件，可以进行买卖。

好了，关于房子预售证是什么意思和安置房预售证什么意思的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！