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兰州市经适房转商品房政策
可以转。
1、住建部《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的补充通知》,明确了2008年4月11日之后签订购房合同的经适房,可以在补交土地款后,不变更房主姓名就转为商品房。
2、经济适用房转商品房的《通知》规定,经济适用住房购房人在取得完全产权以前,只能用于自住,不得出售、出租、闲置、出借,也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房,条件是先住满5年,再进行更名交易,补交契税和土地出让款。
2007年兰州房价
1.相对较低。2.这是因为当时兰州的房地产市场还不太发达,供应量相对较大,而需求量相对较低,导致房价相对较低。3.此外,兰州当时的经济发展相对较慢,人口流入也相对较少,对房地产市场的需求不高,这也是房价较低的原因。值得延伸的是,随着时间的推移和经济的发展,兰州的房价可能会有所上涨,因此对于购房者来说,及时了解市场动态是非常重要的。
2009年兰州平均房价
兰州市6400每平,102平65万,不要社堡,不限户口!
2009年兰州主城区新建住宅样本均价6892元/平方米,环比上涨0.51%,月均价上涨了35元。综观2012年全年数据,兰州房价有涨有跌,但幅度都没有超过2.0%,可以说,兰州楼市保持了相对的平稳。
兰州购房补贴
在兰州市家庭购买第二套新建商品住宅并签订《商品住房买卖合同》的家庭,不包括购买二手住房、经济适用住房、集资住房、酒店式公寓及其他性质住房。按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%至60%给予购房补贴,
具体为:购买144平方米以下的,契税按现行法定税率征收,由受益财政给予所缴纳契税税额60%的补贴;购买144平方米以上的,契税按现行法定税率征收,由受益财政给予所缴纳契税税额50%的补贴。
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