东辰安华知识网 大家好，如果您还对泉州厦门二手房价格表一览不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享泉州厦门二手房价格表一览的知识，包括厦门房子多少钱一平米的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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厦门买二手房要交哪些税
二手房需要交的税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
厦门房子多少钱一平米
厦门是国内均价最高的城市之一，截止2021年6月，厦门的二手房均价为49950元/m，已经超过广州，仅次北京、深圳、上海，成为了全国第四大城市。根据对网络挂牌数据统计，目前厦门挂牌价格在5W上的小区约有1600个，其中1000个小区均价在6W以上，超过10W以上的小区有124个。3W-5W的小区约1100左右。通过对挂牌数据的汇总，我们不难发现，超10W的小区均为高端住宅，但在8-10W之间的小区，却出现了大量房龄二十年甚至三十年的老旧小区，这些小区均为厦门各大重点中小学的学区住宅。比如外国语附小、厦门实小附近的学区住宅都达到了10万左右。公园小学、思明实验二小等学校周边的价格也超过了8W。
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